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銀行公會今(10)日舉辦「以房養老」國際研討會，銀行公會理事長李紀珠表示，房屋貸款成數房屋貸款成數面臨高齡化的社會，長者若能「以房養老」有4大好處，不過逆向抵押貸款業務也存在利率風險、擔保品跌價風險及延壽風險等問題，整體來說，銀行公會整理出「以房養老」4大缺點，因此為了避免這些缺點疑慮，李紀珠提出了4大建議的配套措施，希房屋貸款成數望新政府續推動「以房養老」政策。李紀珠表示，台灣65歲以上人口占比在2025年將超過20房屋貸款成數%，很快將成為超高齡社會的一員，政府需積極規畫推動以房養老政策。由於台灣的房價非常高，致使許多民眾一生的積蓄絕大部分都被鎖在不動產（房子）上，許多長者空有高價的不動產，卻無可用的現金來照顧自己的晚年生活，而無法安享更有尊嚴及品質的生活，因此若能藉助以房養老政策，活化年長者被凍結在不動產上的儲蓄，將能產生以下四大好處：
（一）讓長者能夠自力更生，不須向子女拿錢，且能享有較高品質及尊嚴的晚年生活。
（二）因為長者的住房在過世前能夠獲得保障，並有穩定的現金收入，年長者將更敢於消費，使我國不至於因老年人口增加而使消費動能減弱，影響經濟發展。
（三）若長者願意花錢消費，來滿足老年人房屋貸款成數食、衣、住、行、育樂等各方面需求，亦可帶動台灣銀髮族產業的發展，且因大陸雖較我國晚面臨高齡化社會的問題，但由於過去一胎化政策，其高齡化問題勢將比我國惡化得更快、更嚴重。若銀髮族產業在台灣發展成功，因相較於其他國家，台灣對於大陸年長者的生活習性及需求較容易掌握，未來便可很快地拓展到大陸市場，成為台灣銀髮產業發展的新動能。

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有評論指出，就如不平等不一定就不好（因為它確保能者多得，激勵人們努力進取），極端的不平等，卻會造成諸如「新平庸」的經濟困境，乃至民粹主義的政治危機一樣，資本主義當前如過街老鼠，正是其走偏了的下場。這篇文章具有一定的借鑒意義。

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由於目前監管的空白，校園現金分期行業可謂魚龍混雜，大學生一不小心就有可能陷入高息陷阱。

　　近日，《法治周末》報導稱，湖南省長沙市某高校讀書的大二學生尹某在校園網貸平台趣分期上借款6000元，因為逾期總共需要還款1.3萬多元，逾期違約金甚至超過了本金，一時之間引起行業的熱議。

　　《每日經濟新聞》記者注意到，日前美國監管部門消費者金融保護局（Consumer Financial Protection Bureau， 簡稱CFPB），發佈的關於發薪日貸款（Payday loan）或者在國內叫小額現金貸（Cash loan）的新規徵求意見稿，其中，要求出借人需確保借款人有償還能力。

　　對此，有業內人士分析指出，校園現金分期是近幾年新崛起的行業，魚龍混雜，有很多平台利費很高，加之國內在這方面還沒有明確具體的監管，因而大學生在選擇過程中一定要多多比較，防止陷入高息陷阱。

　　融360貸款分析師尹江寧表示，對於校園現金借貸，建議可以參照對消費金融公司的監管原則。

　　趣分期違約金過高引爭議

　　一邊是校園現金借貸產品解決學生的需求；一邊是無法償付貸款時大學生也要承受巨額的罰息或者違約金。

　　《法治周末》報導，日前，由於一名大二學生尹某逾期違約金甚至超過了借款本金，一時之間，校園分期平台趣分期因高額罰息再度被推到風口浪尖。

　　據了解，尹某去年前後一共在趣分期上借款6000元，一年多之後卻要還13354.8元。

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